ゼロ円賃貸管理
“安い管理”ではなく、固定費を抑えた合理的な資産運用へ。
このようなお悩みはありませんか？
管理会社を変えるだけで、空室期間・入居者満足度・原状回復費・収益性は大きく変わる可能性があります。
空室期間が長い
募集を出しているのに決まらない。毎月の収益が目減りしている。
管理会社の対応が遅い
連絡や報告が遅く、オーナー様や入居者様の不満が高まっている。
募集写真・広告が弱い
物件の魅力が伝わらず、問い合わせや内見につながらない。
原状回復費が不安
見積りの妥当性が分からず、余計なコストが発生していないか心配。
イエツグが選ばれる理由
管理料0円でありながら、募集力・対応品質・収益改善の視点を大切にした賃貸管理をご提案します。
月額管理料0円
毎月の管理料を抑えながら、入居者募集・入居者対応・退去精算までサポート。収益性を重視するオーナー様に適した管理体制です。
高級賃貸に合う募集設計
競合物件・賃料相場・ターゲット層を分析し、物件の魅力が伝わる募集戦略をご提案します。
原状回復費の適正化
退去時の見積りや工事内容を精査し、必要な品質を保ちながら無駄なコストを抑えます。
データに基づく募集戦略
市況・反響・成約事例を踏まえ、賃料設定や広告訴求を見直し、早期成約を目指します。
管理料0円という、
オーナー様に合理的な選択。
イエツグの賃貸管理は、月々の管理料を0円にすることで、保有期間中の固定コストを抑えることを目指しています。 ただ安いだけではなく、募集戦略・入居者対応・退去精算・原状回復提案まで、収益性と管理品質の両立を重視します。
※成約時に賃料1ヶ月分相当額を報酬として申し受けます。詳細な条件は物件内容・管理内容により個別にご案内いたします。
月額管理料を抑え、空室対策・募集力・原状回復費の適正化で、オーナー様の収益改善を支援します。
サービス内容
オーナー様の手間を減らしながら、入居者満足度と物件価値の向上を目指します。
入居者募集
ターゲット設定、募集条件の見直し、広告掲載、内見対応まで一貫してサポートします。
入居審査
保証会社との連携や申込内容の確認を通じて、安定した賃貸経営につながる審査を行います。
契約・更新
契約手続きや更新業務を丁寧に進行し、トラブルの少ない運営を支えます。
入居者対応
設備不具合や各種問い合わせに対応し、入居者様の満足度向上を目指します。
退去立会い
退去時の確認・精算・原状回復の調整まで、スムーズな退去対応を行います。
原状回復提案
次の募集につながる内装・設備改善を、費用対効果を踏まえてご提案します。
管理体制の見直しで
収益改善
CASE STUDY｜高級賃貸マンション・管理変更イメージ
募集写真・広告訴求・賃料設定・原状回復内容を見直すことで、 空室期間の短縮と収益性の改善を目指します。 イエツグでは、物件ごとの特性に合わせて管理体制を再設計します。
※上記は管理改善のイメージです。実際の成果は物件状況・エリア・募集条件等により異なります。
ご相談から運用開始まで
現在の管理状況を丁寧に確認し、オーナー様にとって最適な管理体制をご提案します。
ヒアリング
所有物件の状況、現在のお悩み、管理会社への不満点などをお伺いします。
現状分析
募集状況、賃料、原状回復、管理コストなどを確認し、改善余地を整理します。
管理プラン提案
物件に合わせた募集戦略・管理体制・改善提案を分かりやすくご提示します。
運用開始
管理開始後も状況を確認しながら、収益性と入居者満足度の向上を目指します。
大切な資産を、次の価値へつなぐために。
高級志向のオーナー様に求められるのは、安さだけではなく、安心して任せられる品質です。
管理料0円でも、管理品質は妥協しません。
入居者対応、報告の分かりやすさ、募集時の見せ方、原状回復の判断。 ひとつひとつの対応品質が、長期的な資産価値に影響します。
- 月額管理料0円による固定費の抑制
- 物件の魅力を伝える募集写真・広告設計
- 入居者満足度を意識した丁寧な管理対応
収益改善を見据えた管理へ
ただ管理するだけでなく、賃料設定、空室対策、修繕提案まで含めて、 オーナー様の収益性を高めるための運用を行います。
- 市況に合わせた賃料・募集条件の見直し
- 無駄な原状回復費・修繕費の抑制
- 長期保有を見据えた改善提案
まずは現在の管理状況を
お聞かせください。
管理会社の変更、空室対策、原状回復費の見直し、入居者対応の改善など、 オーナー様のお悩みに合わせて最適なご提案をいたします。
無料相談・管理見直し診断
お電話でのご相談も承っております。営業時間などは実際の運用に合わせてご調整ください。
物件所在地、現在の管理状況、お悩み内容をご記入いただくとスムーズです。