売却+リフォーム

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売却プラン2.売主様負担ゼロ!売却+リフォーム

 

「自宅を高く売りたい!」という方に、朗報です。 

 

イエツグの「不動産売却+リフォーム」プランでは、売主様のご負担ゼロで、ご売却前のリフォームを行います。

「築年数が古い」

「経年以上に劣化している」

「設備の交換時期を迎えている」

このようなお住まいは、残念ながら、好条件での売却に期待できません。

基本的に、売れない家・売りにくい家を売るためには「値下げ」が必要です。しかし、価格を下げれば下げるほど売主様の利益が損なわれることは言うまでもありません。 弊社は、不動産売却において、売主様のみに負担が強いられるこの”慣習”を、変えていきたいと考えています。他社様でも、売れない場合にはリフォームを提案することはありますが、リフォームにかかる費用は100%売主の負担。つまり、仲介業者は痛くも痒くもないのです。

 

弊社は、リフォーム費用を全額負担し、売主様とともに早期売却・高額売却を目指します!

 

リフォーム付き売却プランの特徴

「リフォーム付き売却プラン」は、イエツグの代名詞「仲介手数料定額182,900円」の適用外とさせていただいております。

といいますのも、182,900円ではとても住まいの価値を向上させるリフォームはできないからです。

 

リフォーム付き売却プランをご検討の場合はまず、仲介手数料が他社様と同様「売買金額×3%+6万円」(税別)となることをご了承ください。

 

1.簡易的なリフォームに留まりません

イエツグのリフォーム付き売却プランは、売主様の負担ゼロ。 となると、皆さん思われるのが…

「リフォームっていっても、簡易的なハウスクリーニングくらいなんじゃないの?」ということ。 そんなことはありません。

クロスの張替えやハウスクリーニングのみならず、浴室やキッチンの交換までして仕上げます。

 

 

2.ホームインスペクションとの相乗効果で売主様を応援!

弊社は、定額182,900円の仲介手数料の中で、売り物件のホームインスペクション(住宅診断)を無料付帯させていただいております。

 

リフォーム付き売却プランでももちろん、本来なら5万円以上かかるホームインスペクションをイエツグの負担で実施します。

 

 

3.既存住宅瑕疵保険への加入でトリプルの安心

イエツグのリフォーム付き売却プランでは、物件引き渡し後の売主様の不安も解消します。それは、ホームインスペクションで指摘された不具合を修繕することにより「既存住宅瑕疵保険」の付帯が可能になるからです。当プランでは、この既存住宅瑕疵保険も無料で付帯。

 

リフォーム×インスペクション×保険のトリプルの安心で、売主様を後押しします。

 

「+リフォーム」の強みを、あなたの物件にも

正直に申しますと、なにも手を加えずに売れる見込みのある不動産は、当プランは不要です。

 

これからの世の中は、”withコロナ時代”にも突入するといわれています。不況の折には、中古住宅の需要が高まるものです。つまり、中古住宅市場は今後ますます活性化するということ。競合となる物件が増える状況で重要なのは、「差別化」です。

 

 

 

 

 

仲介手数料定額制は、今の日本の不動産流通に疑問を呈して始めたものですが、リフォーム付き売却プランもまた一種の不動産業界への”挑戦状”。イエツグはこれからも、革新的なサービスと想いを日本の不動産業界に浸透させるべく、挑戦を続けてまいります。

 

匿名OK!お気軽にお問合せください

リフォーム付き売却プランで不動産の売出しをされたい方は、下記フォームよりお問い合わせください。

※匿名やハンドルネームでの問い合わせもOK!
※品質維持を図るため、月間のお取引き数を10件までとさせていただいております。
※物件によっては保証を付帯できない場合がございます。
※本料金規定が宅地建物取引業法を上回る場合は、報酬規定に従います。

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