仲介手数料
18万2,900円定額制

仲介手数料の適正価格を考えた、
イエツグの結論です。

お問い合わせはこちらから

「物件価格×3%+6万円」の仲介手数料、高すぎると思いませんか?

イエツグでは、仲介手数料の“適正価格”を見直し、1つの結論にたどり着きました。

それが、仲介手数料18万2,900円の定額制です。

 

不動産購入

仲介手数料最大無料+キャッシュバック!
仲介手数料が無料にならない物件も、仲介手数料182,900円の定額制

ご購入はこちら

不動産売却

インスペクション・既存住宅かし保証・確定申告代行・ハウスクリーニング無料!
仲介手数料182,900円の定額制

ご売却はこちら

売却+リフォーム

売主様のご負担ゼロ!イエツグ負担で「クロスの張替え・キッチン交換/浴室交換・ハウスクリーニング仕上げ」のリフォームをかけて売り出します。

売却+リフォームはこちら

イエツグが仲介手数料を安くできる秘密

1.広告費の大幅な削減

大手不動産会社は、CMやネット広告、新聞折込広告に莫大な予算をつぎ込んでいます。不動産会社の収入源は、ほぼ仲介手数料。つまり、広告費を大幅に削減することで仲介手数料は安くできるのです。

2.人件費の削減

イエツグは、必要以上の営業をカットすることで目の前のお客様の仲介に集中できるだけでなく、余計な人件費を削減できると考えています。少数陣営でも「チーム」で情報を共有し、連携してお客様の対応にあたることで質の高い仲介をご提供いたします。

3.リピーター様・ご紹介者様の獲得

1度のお付き合いとなることも多い不動産業界で、リピーター率・紹介率を高めるために必要なのは「信頼」と「満足」。価格の安さだけでは、「また利用したい」「誰かに紹介したい」と思っていただくことはできません。その場の限りの付き合い」にならないよう、イエツグではお客様の人生をより豊かにするためのご提案を心がけています。

4.「両手仲介」となった場合は買主様にキャッシュバック

弊社は、「1つのお取引」の対価として仲介手数料をいただいているため、両手成約で「2倍の仲介手数料」をいただくことはいたしません。むしろ、いただく仲介手数料を還元させていただき、物件の“付加価値”とすることで、売主様にも喜んでいただいております。
※キャッシュバックは弊社が売主の業者様から正規仲介手数料を受領できる場合に限ります。

匿名OK!仲介手数料定額可否判断

すでに不動産ポータルサイト(SUUMO・HOME’S・at homeなど)やチラシ、オープンルームなどで気になる物件がある方は、
イエツグで仲介させていただけるか以下診断フォームでご確認ください。

基本的に、ほとんどの物件が売り出している不動産会社以外でもご紹介可能ですが、
中には売却元の不動産会社がなんらかの理由で客付NGとしているケースもあります。

診断フォームにご入力いただいた情報を元に弊社が確認の上、可否判断の結果をご連絡いたします

仲介手数料定額可否判断フォーム

なぜここまで仲介手数料を安くするの?

不動産を取引する人が、必要以上の仲介手数料を請求されなければ、既存住宅の価値は向上し、既存住宅流通は活性化するはず。それが日本の“減災”につながっていくと、イエツグは考えています。

メディア掲載情報

イエツグの取り組みは、新聞・Web・テレビ・雑誌など、様々なメディアで取り上げていただいております。

イエツグによく寄せられるご質問

Q.他で物件見学をしてからでも不動産会社の変更は可能?
A.可能です。どこの不動産会社から物件を買うかは買主様の自由ですので違法行為ではありません。


お客様の声

  • 【購入】土地 東京都西東京市 K様

    私は不動産や家のことに関しては全くの素人でしたが、妻の“大きな家に引っ越したい”との一言から、新築を建てる事になりました。 ハウスメーカー様から紹介いただいた不動産会社様と一度お打ち合わせをしたときに、仲介手数料、登記費用、ローン手数料の金...

  • 【購入】中古マンション 千葉県印西市 A様

    この度は「マンション名」の購入の際に大変お世話になりました。   以前より、会社の家賃補助が無かった為、マンションの購入を考えていて、興味があったマンションの募集が始まり、内見の直前でイエツグ様の紹介をいただき、急遽間に立っていた...

  • 【購入】中古マンション 神奈川県横浜市港北区 M様

    中古マンションは以前に1度購入した経験がありますが、 その際は不動産会社の営業担当者の方に車で案内されて、 1日に5、6件の物件を見学するという、いわば従来からの不動産仲介による物件探しをしました。ただ、その時に興味の無い物件の見学、電話で...

  • 【購入】中古マンション 東京都北区 K様

    物件を探して資金計画を立て始めた頃から、仲介手数料というものに納得感が薄く、必要経費にしては高いと感じていました。ちょっと内見に付き合って売買手続きに付き合うだけで、3%+消費税が取られるなんて、と半ば憤っていました。 そんなときにイエツグ...

  • 【購入】中古戸建 神奈川県横浜市神奈川区 O様

    イエツグさんに初めて物件の問い合わせをしたのは昨年の夏頃でした。担当の丹様は物腰が柔らかく、丁寧に物件の詳細を教えてくださり第一印象はGood!購入を決めてから引き渡しまでのやりとりはほとんどがラインでしたが、イエツグさんはすぐに既読がつく...

  • 【購入】土地 神奈川県横浜市神奈川区 K様

    私がイエツグを知るきっかけは、実際イエツグを利用し、マンションを購入した会社先輩からの紹介でした。 いくつか物件を探した中で、4950万円の土地を購入しました。 通常の仲介手数料3%ですと、それだけで約150万ですが、イエツグのおかげで、2...

  • 【購入】新築戸建 神奈川県横浜市港南区 T様

    イエツグさんを知ったのは、たまたま店舗の近くで母親が働いており、『仲介手数料18万円』って書いてあったよ!と教えられたことがきっかけです。 その話を聞いても、何千万もする不動産の買い物の、仲介手数料がそんなに安いわけがない、きっと話を聞いた...

  • 【購入】中古マンション 神奈川県川崎市中原区 H様

    中古マンションの購入の際にお世話になりました。人生で1番高い買い物なので、できるだけ費用を抑えたいと思いネットでいろいろ調べました。一般的な大手の不動産会社では仲介手数料が購入価格の3%程度かかりますが、最近は仲介手数料が安い会社も出てきて...

  • 【購入】中古マンション 神奈川県相模原市南区 F様

    この度は「マンション名」の購入にあたり、大変お世話になりました。 今春から一人暮らしを始めた大学生の息子用に、町田駅周辺で1Rの物件を探していました。 ネットでは探し尽くした感があり、直接、町田駅周辺のある不動産屋さんに立ち寄ったところ、こ...

  • 【購入】中古マンション 東京都江東区 I様

    以前、住みたいエリアの近くにある別の不動産会社で契約直前までいった物件があったのですが、あまりにも売主側の不動産の対応が悪く、購入をすることができませんでした。 結果ダメになり、落ち込んでいましたが、再度探し始めた時にかしこく購入したいと考...

  • 【購入】中古マンション 神奈川県横浜市港北区 K様

    この度は、中古マンションの購入の際に大変お世話になりました。 以前からマンションの購入を考えていて、いろいろと不動産会社を何社か訪れたのですが、仲介手数料が高く、なかなか一歩が踏み出せずにいました。 どうにか仲介手数料を抑えられないかと、イ...

お客様の声一覧

不動産売買の説明書

イエツグが運営する不動産売買お役立ちサイトです。
最新住宅ローン情報や市況情報も解説しています。

不動産売買の説明書

株式会社イエツグ お問い合わせフォーム

お名前(任意)
メールアドレス(必須) *
メールアドレス(確認用)(必須) *
電話番号(任意)
ご相談内容をお選びください(必須) *
お問い合わせ内容(仲介手数料定額可否診断の場合は該当物件のURL、URLがわからない場合は物件詳細)をご入力ください(必須) *
内見希望(任意)
何を見てイエツグを知りましたか(任意)
プライバシーポリシーに同意する(必須) *
プライバシーポリシー

株式会社イエツグ(以下,「当社」といいます。)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)におけるプライバシー情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます。)を定めます。

第1条(プライバシー情報)
1. プライバシー情報のうち「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
2. プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは,上記に定める「個人情報」以外のものをいい,ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品,ご覧になったページや広告の履歴,ユーザーが検索された検索キーワード,ご利用日時,ご利用の方法,ご利用環境,郵便番号や性別,職業,年齢,ユーザーのIPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などを指します。

第2条(プライバシー情報の収集方法)
1. 当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や,決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます。)などから収集することがあります。
2. 当社は,ユーザーについて,利用したサービスやソフトウエア,購入した商品,閲覧したページや広告の履歴,検索した検索キーワード,利用日時,利用方法,利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態,利用に際しての各種設定情報なども含みます),IPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などの履歴情報および特性情報を,ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。

第3条(個人情報を収集・利用する目的)
当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。
(1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正,利用状況の閲覧を行っていただくために,氏名,住所,連絡先などの登録情報,利用されたサービスや購入された商品,およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
(2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため,氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
(3)ユーザーの本人確認を行うために,氏名,生年月日,住所,電話番号などの情報を利用する目的
(4)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために,当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり,ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
(5)上記の利用目的に付随する目的

第4条(個人情報の第三者提供)
1. 当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
(1)法令に基づく場合
(2)人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
(5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
i. 利用目的に第三者への提供を含むこと
ii. 第三者に提供されるデータの項目
iii. 第三者への提供の手段または方法
iv. 本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
2. 前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
(1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
(2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
(3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第5条(情報の開示)
1. 当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
(1)本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
(2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
(3)その他法令に違反することとなる場合
2. 前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

第6条(個人情報の訂正および削除)
1. ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
2. 当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正または削除を行い,これをユーザーに通知します。

第7条(個人情報の利用停止等)
当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行い,その結果に基づき,個人情報の利用停止等を行い,その旨本人に通知します。ただし,個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じます。

第8条(プライバシーポリシーの変更)
1. 本ポリシーの内容は,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。
2. 当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

第9条(お問い合わせ窓口)
本ポリシーに関するお問い合わせは,下記までご連絡ください。

株式会社イエツグ
〒150-0045
東京都渋谷区神泉町1-19 美幸ビル4階
info@ietsugu.co.jp