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「ゼロ円=無料」でイエツグが賃貸物件を管理!

 

 

✔ 管理手数料が高い…

✔ 管理手数料や集金代行って本当に必要なのだろうか?

✔ かといって、経営の負担は増やしたくない!

 

イエツグなら「入居者対応」「入退去の立会い」「退去の清算」「入居者募集」が“ゼロ円!”

※成約時に1ヶ月分の家賃相当額を報酬として申し受けます。

 

 

「ゼロ円管理」でできる5つのこと

 

24時間365日体制

24時間365日緊急のトラブルに対応するため、専門業者に委託します。

漏水や鍵開け、設備故障などの様々なご相談に対応。状況に応じて、出勤して対処いたします。

滞納保障

毎月の賃料は、入居者の支払いの有無に関わらず保証会社よりオーナー様へ送金されます。

督促業務は弊社と保証会社が連携しますので、オーナー様にご負担をかけることはありません。

損害補償

ご入居者様には必ず借家人損害保険に加入していただき、更新時も未加入がないようにお手続きいただきます。

万が一の事故発生時には、保険代理店でもある弊社が窓口となり対応いたします。

入居審査

「誰でも入居できる」ようには致しません。面談や電話による本人確認に加え、お人柄も重視して入居審査を行います。

入居希望者様の情報は、なるべく詳細にオーナー様と共有してまいります。

退去立会い清算

退去時の立会いを、リフォーム業者に委託する管理会社も多くございます。

しかしリフォーム業者が立会うとなると、自社の利益を上げるたけ、過剰なリフォーム費用を請求してくることがあります。

清算はお金がかかる非常に重要な業務と捉え、弊社では清算業務に精通したスタッフが担当しています。

 

ゼロ円管理で収益がUPした成功事例

 

 

 

 

イエツグのゼロ円管理で、年間管理手数料「36万円」が「ゼロ円」に!

 

\利回り0.5%アップを実現!/

 

 

管理費ゼロ円で「入居付け」も

オーナー様のマンション・アパートをしっかりアピールできるよう、設備や周辺施設、環境を徹底的にチェック。競合となる賃貸物件や市場動向の調査も怠らず、最適な値付けをご提案。また設備の劣化や最新ニーズを踏まえ、リフォームもご提案させていただきます。居室内のみならず、共有部や周辺部にいたるまで物件の魅力を最大限引き出します。

 

 

 

大手不動産ポータルサイトに物件を掲載。近年では、ほとんどの入居者様がインターネットの物件検索をきっかけにご来店しております。

 

 

 

 

プロ仕様の本格機材(超広角レンズ)を使用し、物件写真を明るく広々とした印象が出るように撮影いたします。

 

 

 

 

わかりやすい「マイソク=募集図面」は、早期ご成約の要。

弊社では、わかりやすく目を引くマイソクを作成し、お客様へアピールします。

 

 

 

 

\匿名OK!お気軽にお問合せください/

イエツグのゼロ円管理については、下記フォームよりお問い合わせください。

※匿名やハンドルネームでの問い合わせもOK!
※品質維持を図るため、月間の新規お取引き数を10件までとさせていただいております。

株式会社イエツグ お問い合わせフォーム

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